Porovnateľné splácanie
Porovnáme rovnaký zostatok a zostávajúcu splatnosť. Predĺženie úveru môže znížiť splátku, no zvýšiť celkové náklady.
Zmena, ktorá musí vyjsť v číslach
Refinancovanie hypotéky v Košiciach
Prepočítajme, či zmena dáva zmysel po započítaní nákladov. Nová sadzba ani nižšia splátka samy osebe úsporu nezaručujú.
Prepočítať zmenu hypotéky
Náklady zmeny
Do výpočtu patria jednorazové výdavky aj služby spojené s novou ponukou. Preveríme podmienky predčasného splatenia aj pri obnove fixácie.
- Zostatok, splátka a koniec fixácie.
- Splatenie, ocenenie a záložné právo.
- Účet, poistenie a ďalšie podmienky.
Zostať alebo zmeniť banku
Novú ponuku porovnáme s pokračovaním v pôvodnej banke. Zohľadníme náklady, plánovaný predaj aj nové schvaľovanie. Výsledkom môže byť aj ponechanie súčasnej hypotéky.
Rozpočet na bývanie
Orientačná mesačná splátka
Model anuitného úveru s rovnakou sadzbou počas celého obdobia. Nejde o bankovú ponuku ani posúdenie schválenia; nezahŕňa poplatky či poistenie.
Mesačná splátka v modeli
- Úroky za celé obdobie
- Istina + úroky
Po skončení fixácie sa úrok aj splátka môžu zmeniť. Pri refinancovaní treba pripočítať jednorazové náklady a porovnať rovnakú zostávajúcu splatnosť.
Jeden kontakt. Priamo so mnou.
Prepočítať zmenu hypotéky
Zavolám vám a konkrétne možnosti pošlem aj e-mailom.
Martin Gago0950 638 350
[email protected]
Telefonicky alebo online.
Platanová 404/5, 040 01 Košice
iba korešpondenčná adresa.
Dohodnime si konzultáciu.
* E-mail aj telefón sú povinné.
Otázky pred rozhodnutím
Čo je dobré vedieť
Musím refinancovať pri konci fixácie?
Nie. Najprv si vyžiadajte podmienky pokračovania a porovnajte ich s dostupnými alternatívami. Presun úveru nie je automaticky výhodnejší.
Čo ak potrebujem iba znížiť splátku?
Aj to je legitímny cieľ. Ukážeme si však, či zmena splatnosti nezvýši celkové náklady a aký dopad má na rozpočet.
Prenesiem úver bez nového posúdenia?
Nová banka má vlastné podmienky a posudzuje žiadosť. Výsledok porovnania ani doterajšie splácanie nezaručujú schválenie.
Informačný podklad: NBS – Ako zmeniť úver. Vysvetlenie je všeobecné; konkrétne podmienky prejdeme pri konzultácii.